POLÍTICA DE PRIVACIDAD

Nuestra política de privacidad se encuentra aquí y se incorpora aquí como referencia.

CUENTA DE USUARIO, CONTRASEÑA Y SEGURIDAD

Para utilizar la funcionalidad completa de los Servicios, es posible que deba crear una cuenta de usuario. Si es así, deberá completar el proceso de registro proporcionando cierta información y registrando un nombre de usuario y una contraseña para usar con los Servicios. Usted es responsable de mantener la confidencialidad del nombre de usuario y la contraseña y también de todas las actividades que se realicen bajo su cuenta de usuario.

Usted acepta notificarnos de inmediato sobre cualquier uso no autorizado de su contraseña o cuenta o cualquier otra violación de la seguridad. En ningún caso, Saily Nuñez FL. Real Estate Agent, no será responsable de ninguna pérdida o daño indirecto o consecuente que resulte de la divulgación de su nombre de usuario y/o contraseña. No puede usar la cuenta de usuario de otra persona en ningún momento sin el permiso expreso del titular de la cuenta.

USO ACEPTABLE

Para los fines de estos Términos de uso, «Contenido» significa información, texto, gráficos, logotipos, fotografías, imágenes, imágenes en movimiento, sonido, ilustraciones y otros materiales puestos a disposición, mostrados o transmitidos a través de, o en relación con los Servicios ( incluida la información disponible por medio de un «hipervínculo» de Internet, una publicación web de un tercero, correo electrónico o medios similares), incluidas todas las marcas comerciales, nombres comerciales, marcas de servicio y nombres de dominio contenidos en el mismo, así como el contenido de cualquier dispositivo móvil. aplicaciones, sitios web, redes sociales, tablones de anuncios, foros de chat y todas las actualizaciones, mejoras, modificaciones y otras versiones de cualquiera de los anteriores.

Con respecto al uso de los Servicios, incluido cualquier y todo el Contenido que cargue, envíe, publique, envíe por correo electrónico o transmita de otra manera mientras usa los Servicios, usted declara que es el verdadero propietario o tiene y será tener en todo momento derechos suficientes, sin limitación, para cargar el Contenido; el Contenido no viola ni violará: (a) los derechos de autor, patentes, secretos comerciales, marcas registradas, marcas de servicio u otros derechos de propiedad intelectual; (b) otros derechos de propiedad; (c) derechos de privacidad; o (d) cualquier otro derecho de propiedad de cualquier otra persona, empresa o entidad; y la transmisión del Contenido no viola ni violará ninguna ley ni incumplirá ninguna licencia u otros acuerdos de los que usted sea parte. Salvo que lo permita específicamente la ley, no puede publicar, modificar, distribuir ni reproducir de ninguna manera materiales protegidos por derechos de autor u otros materiales sin obtener el consentimiento previo por escrito del propietario de los derechos de autor de dichos materiales.

Usted reconoce que todo el Contenido, ya sea que se publique o se transmita de forma privada a través de, o en relación con los Servicios, es responsabilidad exclusiva de la persona que originó dicho Contenido. No controlamos ni respaldamos el Contenido y no podemos garantizar la precisión, integridad o calidad de dicho Contenido y usted reconoce que al usar los Servicios puede estar expuesto a Contenido que es inexacto, ofensivo o indecente.

Saily Nuñez FL. Real Estate Agent, no será responsable de ninguna manera por ningún Contenido ni por ninguna pérdida o daño de ningún tipo que resulte del uso o la confianza en cualquier Contenido transmitido a través de los Servicios y usted acepta asumir todos los riesgos asociados con el uso de cualquier Contenido, incluidos cualquier confianza en la precisión o integridad de dicho Contenido.

Al utilizar los Servicios, acepta no cargar, enviar, publicar, enviar por correo electrónico ni transmitir de otro modo a través de los Servicios ningún Contenido que contenga virus, otros códigos o software que dañe, destruya o interfiera con (o tenga la intención de dañar , destruya o interfiera con) las redes de comunicación o los sistemas informáticos de Saily Nuñez FL. Real Estate Agent, o de nuestros empleados, contratistas, afiliados o clientes, contenga material ilegal, agraviante, calumnioso, difamatorio, abusivo, racista, acosador o amenazante, o es invasivo de la privacidad de otra persona, el derecho de publicidad de otra persona, es pornográfico (incluyendo pero no limitado a la pornografía infantil), o de otra manera objetable según lo determinemos a nuestro exclusivo criterio, o constituye un correo electrónico masivo comercial no solicitado (spam), o es prohibido por la Ley CAN-SPAM de 2003, o cualquier otra ley aplicable que regule los servicios de correo electrónico.

Tendremos derecho, a nuestro exclusivo criterio, a eliminar cualquier material que infrinja estos Términos y condiciones o que sea objetable de otro modo.

No puede usar los Servicios para interferir, obtener acceso no autorizado o violar de otro modo la seguridad de nuestra red, servidores, computadoras, otros dispositivos de control, software o datos (o de otra parte), o para intentar hacer cualquiera de las precedente.

Los ejemplos de violaciones de seguridad del sistema o de la red incluyen, entre otros:

• Monitoreo, escaneo o sondeo no autorizado de redes o sistemas o cualquier otra acción dirigida a la interceptación no autorizada de datos o la recolección de direcciones de correo electrónico;
• Usar cualquier número de identidad falsificado, falso o engañoso, encabezado de correo electrónico, nombres de dominio inválidos o inexistentes en correos electrónicos o publicaciones, ni emplear técnicas para ocultar, oscurecer o falsificar la fuente del correo electrónico u otras publicaciones;
• Hackear, atacar, obtener acceso, violar, eludir o probar la vulnerabilidad de la autenticación del usuario o la seguridad de cualquier host, red, servidor, computadora personal, dispositivos de control y acceso a la red, software o datos sin la autorización expresa del propietario del sistema. o red;
• hacerse pasar por otros u obtener de forma secreta o engañosa información personal de terceros (phishing, etc.);
• Usar cualquier programa, archivo, script, comando o transmisión de cualquier mensaje o contenido de cualquier tipo, diseñado para interferir con una sesión de terminal, el acceso o uso de Internet o cualquier otro medio de comunicación; excepto en el caso de operaciones de seguridad de red legítimas autorizadas, distribuir o usar herramientas diseñadas para comprometer la seguridad (incluidas, entre otras, herramientas SNMP), incluidas herramientas de craqueo, programas de adivinación de contraseñas, rastreadores de paquetes o herramientas de sondeo de red; o programas que puedan dañar el funcionamiento de la red, el sistema, la computadora u otra propiedad de otra persona; o
• Compartir cualquier nombre de usuario y/o contraseña que tenga en el sitio de Saily Nuñez Real Estate Agent con cualquier otra persona.

TERMINACIÓN

Nos reservamos el derecho de suspender o cancelar de inmediato y sin previo aviso su cuenta o cualquiera de los Servicios si creemos razonablemente que ha violado estos Términos y condiciones.

No tenemos la obligación de proporcionarle un aviso de una supuesta violación. En cualquier momento, a nuestro exclusivo criterio, podemos interrumpir los Servicios o cualquier parte de los mismos sin previo aviso y usted acepta que no seremos responsables ante usted ni ante terceros por la terminación de su acceso a los Servicios.

ENLACES A SITIOS WEB DE TERCEROS

Los Servicios pueden incluir enlaces a sitios web de terceros que son controlados y mantenidos por otros. Cualquier enlace a otros sitios web no es una aprobación de dichos sitios web y usted reconoce y acepta que Saily Nuñez FL. Real Estate Agent, no es responsable del contenido o la disponibilidad de dichos sitios. Ni estos Términos y condiciones ni nuestra Política de privacidad rigen el uso de su información por parte de sitios web de terceros.

DE ACUERDO CON LAS LEYES

Usted acepta cumplir con todas las leyes aplicables con respecto a la transmisión de datos técnicos exportados desde los Estados Unidos de América o el país en el que reside (si es diferente) y con todas las leyes y normas locales con respecto al uso aceptable y la conducta en Internet.

Usted acepta y reconoce que la exportación, importación y uso de cierto software y datos técnicos que pueden proporcionarse como parte de los Servicios están sujetos a las leyes estadounidenses nacionales y extranjeras (incluida la Ley de Administración de Exportaciones de EE. UU. y las reglamentaciones implementadas en virtud del mismo por el Departamento de Comercio de los EE. UU., la Ley de Prácticas Corruptas en el Extranjero de los EE. UU. («FCPA») y todas las leyes extranjeras similares a la FCPA) (todas esas leyes y reglamentos denominados colectivamente en el presente como «Leyes de exportación»), según corresponda.

Modificarse periódicamente, la transmisión de Contenido a través de los Servicios puede estar sujeta a todas las leyes de privacidad nacionales y extranjeras aplicables a la prestación de los Servicios (incluida la Ley de Privacidad de las Comunicaciones Electrónicas (junto con la Ley de Comunicaciones Almacenadas), la Ley de la Comisión Federal de Comercio, la Ley Patriota de EE. UU., la Ley de Protección de Niños en Línea, las leyes estatales de privacidad (incluida la Ley de Protección de Privacidad en Línea de California («CalOPPA»)), las leyes estatales de escuchas telefónicas y, en conjunto con todas las reglamentaciones federales y estatales respectivas que implementan esas leyes, ya que las mismas pueden ser enmendadas de vez en cuando (todas esas leyes y reglamentaciones se denominan colectivamente en el presente como «Leyes de Privacidad»), y acepta cumplir estrictamente con todas las Leyes de Privacidad y Leyes de Exportación aplicables, directa o indirectamente, a su operación o uso de los Servicios o su transmisión de Contenido de ese modo.

DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

Los Servicios, el Sitio web y el contenido que contiene (incluidos, entre otros, el diseño del Sitio web, el texto, los gráficos y todo el software y los códigos fuente relacionados con el Sitio web y los Servicios) están protegidos por derechos de autor, marcas registradas, patentes y otros derechos de propiedad intelectual. y leyes que son propiedad de Saily Nuñez FL. Real Estate Agent o de otros terceros de los que Saily Nuñez FL. Real Estate Agent, tiene derecho a mostrar dicha propiedad intelectual. Al acceder a los Servicios, usted acepta que accederá a los contenidos únicamente para su uso personal y no comercial. Ninguno de los contenidos puede descargarse, copiarse, reproducirse, transmitirse, almacenarse, venderse o distribuirse sin el consentimiento previo por escrito del titular de los derechos de autor. Por la presente, le otorgamos una licencia limitada, personal y no exclusiva para copiar y/o imprimir páginas vistas a través del sitio web o los servicios únicamente para uso personal y no comercial.

INDEMNIDAD

Para efectos de estos Términos y Condiciones:

“Reclamación” significará cualquier demanda, reclamo, demanda, causa de acción, acción administrativa, reglamentaria o judicial, procedimiento (incluidos los procedimientos de condena o apropiación), audiencia, notificación por escrito, arbitraje, investigación, solicitud de información, litigio, acusación o queja.

«Daños» significará cualquier lesión, daño, responsabilidad, juicio, pérdida, sanción, interés, costo y gasto, incluidos los honorarios razonables de abogados y los costos judiciales incurridos debido a, como parte de, o como resultado de un Reclamo afirmado o amenazado.

Usted acepta indemnizar, defender y eximir a Saily Nuñez FL. Real Estate Agent y a sus accionistas, miembros, junta directiva, junta de gerentes, funcionarios, gerentes, empleados, agentes, contratistas independientes, abogados, proveedores, vendedores o representantes (colectivamente, “Afiliados de Saily Nuñez FL. Real Estate Agent”) de y contra cualquier y todos los Reclamos y Daños que surjan directa o indirectamente de cualquier incumplimiento por su parte de estos Términos y Condiciones cualquier Reclamo presentado o amenazado contra Saily Nuñez FL. Real Estate Agent por cualquier tercero que surja (a) de su uso de los Servicios o (b) debido a o en relación con cualquier Contenido enviado, publicado o transmitido a través de los Servicios, sin embargo, dichas Reclamaciones o Daños son sufridos o incurridos por Saily Nuñez FL. Real Estate Agent como resultado de.

RENUNCIAS Y LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

Exenciones de garantía. El uso de los servicios es bajo su propio riesgo. Salvo que se proporcione expresamente en estos términos de servicio, los servicios se proporcionan «tal cual» y no ofrecemos ninguna garantía, expresa o limitada, con respecto a los servicios, incluyendo todas las garantías de título, comerciabilidad o idoneidad para un fin determinado o uso, y todas dichas garantías quedan expresamente renunciadas.

No somos responsables de cualquier daño en la medida que surja directa o indirectamente de o en relación con mensajes o transmisiones perdidas o alteradas o acceso no autorizado o robo, alteración, pérdida, daño o destrucción de su contenido, datos, programas, información, red o sistemas, excepto en la medida en que cualquiera de lo anterior sea causado por nuestra negligencia grave o mala conducta intencional.

Sin perjuicio de cualquier disposición en contrario en estos términos y condiciones, ni Saily Nuñez FL. Real Estate Agent, ni ninguno de sus afiliados, empleados, agentes, directores, proveedores, vendedores, accionistas, junta directiva, miembros, gerentes, funcionarios o representantes (colectivamente, “afiliados de Saily Nuñez FL. Real Estate Agent” ) será responsable ante usted por cualquier lucro cesante, costos especiales, incidentales, indirectos, punitivos o consecuentes, responsabilidades o daños, ya sea por incumplimiento de contrato, negligencia, responsabilidad estricta, declaraciones falsas o bajo cualquier otra teoría legal, incluso si es previsible , derivado del uso o rendimiento de los servicios, cualquier interrupción del servicio o cualquier retraso, error o pérdida de datos o información que surja de cualquier manera de estos términos y condiciones o en relación con ellos, ya sea que Saily Nuñez FL. Real Estate Agent, haya sido o no advertido de la posibilidad de tales daños, todos los reclamos por el presente se renuncia específicamente. En la medida en que dicha renuncia esté permitida por la ley, por el presente renunciamos responsabilidad por cualquiera de los costos, responsabilidades o daños anteriores causados por nuestra negligencia grave. Sin perjuicio de cualquier falla del propósito esencial de cualquier recurso, en ningún caso Saily Nuñez FL. Real Estate Agent o ninguna de las filiales de Saily Nuñez FL. Real Estate Agent,  serán responsables acumulativas bajo este acuerdo de términos y condiciones, a cualquier cliente o a cualquiera de sus respectivas filiales, independientemente de la naturaleza de la causa de la acción o teoría de responsabilidad, exceder de mil dólares. Las limitaciones de responsabilidad anteriores se aplicarán en la medida máxima permitida por la ley aplicable.

Usted reconoce que los servicios no están garantizados para ser seguros o libres de manipulación, virus u otras violaciones de seguridad. En consecuencia, por el presente renunciamos cualquier responsabilidad por la seguridad de los servicios, haya implementado o no cifrado, protección de firewall o cualquier otro servicio o dispositivo de seguridad de internet. Usted acepta que la transmisión o el uso del contenido a través de los servicios es bajo su propio riesgo.

DIVISIBILIDAD

Si cualquiera de estos Términos y condiciones se considera o determina que es inválido, ilegal o inaplicable por algún motivo por un tribunal de jurisdicción competente, dicho Término o condición se considerará separado, distinto e independiente, y se considerará separado e ineficaz. en la medida de tal tenencia o determinación, y los Términos y condiciones restantes sobrevivirán y permanecerán en pleno vigor y efecto y seguirán siendo vinculantes y exigibles.

LEY QUE RIGE

Estos Términos y condiciones se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de Georgia sin dar efecto a ninguna disposición o regla de elección o conflicto de leyes (ya sea del Estado de Georgia o de cualquier otra jurisdicción). Las leyendas y encabezados son solo para fines de referencia y no son disposiciones sustantivas. Los pronombres utilizados en este documento incluyen el singular y el plural, y deben considerarse masculinos, femeninos y neutros, según lo requiera el contexto. Las referencias a “Saily Nuñez FL. Real Estate Agent” y referencias similares son a un individuo, corporación, sociedad, sociedad de responsabilidad limitada, sociedad limitada, sociedad de responsabilidad limitada u otra entidad legal, según sea el caso. Las referencias a secciones se refieren a secciones de estos Términos y Condiciones.

ARBITRAJE

Es importante que lea toda esta sección cuidadosamente. Esta sección proporciona la resolución de disputas mediante arbitraje final y vinculante ante un árbitro neutral en lugar de un tribunal por un juez o jurado. Según corresponda, usted puede seguir tendiendo ciertos derechos para obtener exención de una agencia reguladora federal o estatal.

Arbitraje obligatorio.

El proceso de arbitraje establecido por esta Sección se rige por la Ley Federal de Arbitraje («FAA»), 9 U.S.C. §§ 1-16. Tiene derecho a llevar cualquier disputa que califique para disposición en un tribunal de reclamos menores a ese tipo de tribunal en lugar de arbitraje. Todas las demás disputas que surjan o estén relacionadas con estos Términos y condiciones (ya sea que se basen en un contrato, agravio, estatuto, fraude, tergiversación o cualquier otra teoría legal o equitativa) deben resolverse exclusivamente mediante arbitraje final y vinculante. Esto incluye cualquier disputa basada en cualquier producto, servicio o publicidad que tenga una conexión con estos Términos y condiciones y cualquier disputa que finalmente no se resuelva en un tribunal de reclamos menores. Usted y nosotros somos denominados colectivamente en esta Sección 14 (Arbitraje) como «Partes» y cada uno individualmente como una «Parte».

El arbitraje será conducido por un árbitro utilizando los procedimientos descritos en esta Sección 14 (Arbitraje). Si se determina que alguna parte de esto es inaplicable, entonces el resto tendrá plena vigencia y efecto.

El arbitraje de cualquier disputa se llevará a cabo de acuerdo con las Reglas de Arbitraje del Consumidor de la Asociación Estadounidense de Arbitraje («AAA»), modificadas por este Acuerdo, que están vigentes en la fecha en que se presenta una disputa a la AAA. Tiene derecho a ser representado por un abogado en un arbitraje.

Al llevar a cabo el arbitraje y dictar cualquier laudo, el árbitro estará obligado por y hará cumplir estrictamente los términos de este Acuerdo y no podrá limitar, ampliar o modificar de otro modo sus términos.

Ninguna disputa entre las partes puede acumularse con otra demanda, o en un arbitraje con una disputa de cualquier otra persona, ni resolverse de forma colectiva. Cualquier reclamo presentado en virtud de este acuerdo debe presentarse únicamente de forma individual y no como demandante o miembro colectivo en cualquier acción o procedimiento representante o colectivo.

El árbitro no puede consolidar ni unirse a más de las reclamaciones de una persona o parte y de otro modo no puede presidir ninguna forma de procedimiento consolidado, representativo o colectivo.

 El árbitro puede otorgar compensación (incluyendo medidas monetarias, medidas cautelares y declaratorias) únicamente a favor de la parte individual que busca compensación y únicamente en la medida necesaria para proporcionar compensación basada en la reclamación o reclamaciones individuales de esa parte. El árbitro no puede otorgar daños que estén prohibidos por este acuerdo y no puede otorgar daños punitivos ni honorarios de abogados a menos que dichos daños o honorarios estén autorizados expresamente por estatuto. Usted y Saily Nuñez FL. Real Estate Agent renuncian a cualquier reclamo por una condena por daños que estén excluidos bajo este acuerdo.

Procedimientos de Información y Presentación de Arbitraje.

Antes de llevar una disputa a arbitraje o a un tribunal de reclamos menores, primero debe comunicarse con nuestros representantes de cuentas de clientes en contacto@sailyrealtor.com y darnos la oportunidad de resolver la disputa. De manera similar, antes de que Saily Nuñez FL. Real Estate Agent lleve una disputa a arbitraje, primero debemos intentar resolverla comunicándonos con usted.

Si la disputa no se puede resolver satisfactoriamente dentro de los sesenta (60) días a partir de la fecha en que usted o RCA son notificados por la otra parte de la disputa, cualquiera de las Partes puede comunicarse con la AAA por escrito a AAA Case Filing Services, 1101 Laurel Oak Road, Suite 100. , Voorhees, NJ 08043, o puede comunicarse con la AAA utilizando AAA WebFile en adr.org y solicitar el arbitraje de la disputa. La información sobre el proceso de arbitraje y las Reglas de arbitraje de la AAA y sus tarifas están disponibles en la AAA en Internet en www.adr.org o poniéndose en contacto con nosotros en la dirección proporcionada anteriormente.

El arbitraje se basará únicamente en las presentaciones escritas de las Partes y los documentos presentados a la AAA en relación con la disputa, a menos que cualquiera de las Partes solicite que el arbitraje se lleve a cabo utilizando los procedimientos telefónicos, en línea o en persona de la AAA. Es posible que se apliquen cargos AAA adicionales para estos procedimientos. Cualquier arbitraje en persona se llevará a cabo en una ubicación que la AAA seleccione en el estado de su residencia principal. Los arbitrajes en virtud de este Acuerdo serán confidenciales según lo permita la ley federal.

Honorarios y Gastos de Arbitraje. Debe pagar la tarifa de presentación de la AAA aplicable cuando presente su solicitud de arbitraje por escrito a la AAA. La tarifa de presentación y los gastos administrativos de la AAA para un arbitraje de documentos se asignarán de acuerdo con las Reglas de la AAA. Si elige un proceso de arbitraje que no sea un arbitraje basado únicamente en documentos o un arbitraje por audiencia telefónica, debe pagar su parte asignada de cualquier tarifa y costo administrativo más alto para el proceso que seleccione. También puede preguntarle a la AAA sobre la disponibilidad de un árbitro pro bono y/o una exención o aplazamiento de los honorarios y gastos de la AAA; más información sobre las reglas y políticas de la AAA está disponible en el sitio Web de la AAA, en www.adr.org. A menos que la ley sustantiva aplicable disponga lo contrario, cada Parte pagará sus propios gastos para participar en el arbitraje, incluidos los honorarios de abogados y los gastos de los testigos, la producción de documentos y la presentación de pruebas. Sin embargo, si prevalece ante el árbitro, puede intentar recuperar de nosotros los honorarios de la AAA y los gastos del árbitro. Si prevalecemos ante el árbitro, y si demostramos que usted actuó de mala fe al presentar su Reclamo, entonces podemos intentar recuperar los honorarios y gastos del árbitro de la AAA de usted.

TENGA EN CUENTA:

ESTA SECCIÓN 14.0 (ARBITRAJE) NO SE APLICA A LOS MIEMBROS DEL ESTADO DE CALIFORNIA.

Usted puede tener ciertos derechos bajo la ley estatal que se aplica a esta sección 14.0 (arbitraje) y posiblemente a otras secciones de este acuerdo. Debe consultar a su abogado sobre dichos derechos antes de celebrar este acuerdo para el servicio.