Para vivir de la inversión del real estate es necesario tener claro en que ámbito queremos enfocar nuestros esfuerzos. Por un lado, el real estate residencial parece ser una alternativa para muchos inversores que quieren desarrollar sus negocios en Miami. Pero el real estate comercial también es un mercado emergente que promete ganancias para aquellos que aprovechen sus oportunidades. En este artículo hablaremos sobre las consideraciones que deben tener en cuenta los inversionistas si quieren invertir en el real estate residencial en Miami.
- El real estate residencial incluye tierras sin construir
Una de las cosas que debes tomar en cuenta si quieres comenzar a invertir en el real estate de Miami. Es que puedes adquirir terrenos y venderlos como proyectos de construcción de viviendas. Esta es una de las modalidades de inversión más recurrentes porque le permite a los socios generar rentabilidad de manera rápida y efectiva.
En Miami, puedes adquirir terrenos e incluso construir tu proyecto inmobiliario con ayuda de nuestro equipo de real estate. Así que si buscas asesoría en el real estate residencial de las zonas más populares de la ciudad, no dudes en contactarnos.
- El conocimiento del sector inmobiliario marca la diferencia en las negociaciones
Invertir en el real estate residencial es la forma más fácil de duplicar el dinero, debido a la alta demanda de inmuebles y viviendas alrededor de Miami. Esto ha sido posible gracias al boom inmobiliario producto de la migración de latinos hacia las zonas más populares de Miami.
Aquí el factor diferencial a la hora de vender un inmueble, radica en el conocimiento que pueda tener el realtor con respecto a la zona residencial. Por lo general, los pequeños detalles del condominio o urbanización generan entusiasmo en los potenciales compradores de inmuebles. Así que conocer con anterioridad el contexto de creación y otros detalles puede ser beneficiosos para cerrar las ventas.
- El margen de riesgo es menor en comparación al real estate comercial e industrial
Este es uno de los aspectos más importantes, ya que si bien los márgenes de ganancias son moderados, los riesgos son menores. Por eso, el real estate residencial, es uno de los modelos de inversión más exitosos. Debido a que las inversiones no suelen ser tan complejas como en el caso del real estate comercial e industrial.
- El fix and flip es una alternativa para sobrevivir los cambios del mercado
Para muchos inversionistas, el fix and flip ha sido una herramienta de inversión estable y con un margen de ganancia moderado. Por eso, al momento de decidir que tipo de inversión hacer en el real estate residencial, esta es una de las primeras opciones que se tienen sobre la mesa.
La compra y arreglo de diferentes tipos de propiedades residenciales es altamente rentable en varias ciudades de Miami. Por lo que es una de las opciones predilectas para extranjeros que quieren invertir en la región, sin tener que mudarse a Estados Unidos. Venezolanos y colombianos prefieren este tipo de negocios, ya que les permite diseñar y acondicionar espacios existentes dentro de la propiedad, ajustando su presupuesto a requerimientos específicos.
Conclusión
Para concluir, para aquellos extranjeros y residentes que quieren comenzar a hacer negocios en el real estate residencial de Miami, es necesario documentarse y prepararse antes de hacerlo. Debido a que esta rama del mercado inmobiliario tiene muchas oportunidades que no todos los inversionistas logran percibir. Desde márgenes de riesgo menores, inversión en terrenos y el fix and flip son puntos válidos al momento de planificar una inversión, por lo que si se toman las previsiones necesarias pueden ser negocios exitosos en Miami.
