A la hora de armar un presupuesto para alquilar o comprar una propiedad en Miami, se debe tener en cuenta que la planificaci\u00f3n y estrategias son clave para lograrlo. Por eso, contar con la asesor\u00eda de un agente inmobiliario desde el principio, le asegura que la planificaci\u00f3n sea efectiva seg\u00fan las capacidades de pago de cada cliente. Debido a que existen estrategias espec\u00edficas de ahorro, de financiamiento, entre otras, que pueden maximizar los presupuestos a la hora de comprar o alquilar en Miami. En este art\u00edculo les daremos unos tips para armar el presupuesto de compra o alquiler en los Estados Unidos.<\/p>\n
Define un par\u00e1metro de b\u00fasqueda seg\u00fan lo que te permita tu presupuesto<\/strong><\/p>\n Cuando sabemos la cantidad de dinero con la que podemos contar, ya podemos comenzar a delimitar las caracter\u00edsticas de la propiedad que queremos y necesitamos.<\/p>\n Para hacerlo bien, debemos tomar en cuenta los rangos de precio de propiedades en cada zona de Miami. Esto nos dar\u00e1 una idea de en qu\u00e9 zonas podemos revalorizar nuestro dinero y obtener m\u00e1s beneficios con relaci\u00f3n a los costos. Tambi\u00e9n definir un par\u00e1metro de b\u00fasqueda le ahorrar\u00e1 tiempo al momento de revisar los listings de propiedades. Debido a que, al establecer estos par\u00e1metros, se tienen en cuenta cu\u00e1les son esas caracter\u00edsticas que satisfacen las necesidades de los clientes. Y es m\u00e1s sencillo elegir y agrupar las propiedades a trav\u00e9s de ese enfoque.<\/p>\n Considera un financiamiento en caso de que veas una oportunidad inmobiliaria<\/strong><\/p>\n Uno de los principales beneficios de mudarse a Estados Unidos es que hay muchas oportunidades inmobiliarias. Y es com\u00fan que, al encontrarse con estas oportunidades, uno considere optar por pr\u00e9stamo sin importar que ya se cuente con una vivienda principal.<\/p>\n Esto porque uno de los negocios m\u00e1s lucrativos en EE.UU es el real estate. Y muchas personas han logrado invertir y rentabilizar sus proyectos inmobiliarios, sobre todo en el \u00e1rea de Miami. Aqu\u00ed el marco legal protege las inversiones realizadas por residentes y personas extranjeras que no viva en la ciudad. Por lo que es una regi\u00f3n recomendable para todos aquellos que quieren invertir su dinero sin necesidad de habitar la propiedad o el pa\u00eds.<\/p>\n Trazar un plan de ahorro: Reglas de ahorro 80\/20 y 50\/30\/20<\/strong><\/p>\n A la hora de armar un presupuesto para alquilar o comprar una propiedad en Miami, debemos trazar y aplicar un plan de ahorro con mucho de anticipaci\u00f3n. Para ello hay diferentes reglas que aplican las personas alrededor del mundo, como los son la regla de ahorro 80\/20 y el plan de ahorro 50\/30\/30.<\/p>\n Estos son porcentajes de planificaci\u00f3n que dictan la forma en la que se deben organizar las finanzas para que sean altamente efectivas. En el caso de la regla 80\/20, gastas el 80% de tus ingresos y ahorras el 20% en un tiempo determinado. La regla 50\/30\/30 es b\u00e1sicamente lo mismo, pero categorizado para que la persona pueda tener las prioridades en orden. All\u00ed el 50 % de gastos para tus necesidades, un 30 % para tus caprichos y un 20 % para tus ahorros.<\/p>\n Conocer los gastos de cierre y tributos que se deben pagar en la compra o alquiler de una propiedad en Miami<\/strong><\/p>\n Otra cosa que debe tomarse en cuenta para armar el presupuesto para alquilar o comprar una propiedad en Miami, es que existen gastos extras que pueden ser negociados entre las partes.<\/p>\n Estos son los llamados gastos de cierre, que son establecidos de acuerdo al valor de la propiedad y los tributos que est\u00e1n vigentes al momento de la negociaci\u00f3n. Por eso, al contar con una agencia inmobiliaria de Real Estate, tu planificaci\u00f3n tiene m\u00e1s posibilidades de \u00e9xito. Debido a que ese equipo de realtors te va a orientar en todos los procedimientos y costos extras que sean necesarios para finalizar el alquiler o compra del inmueble.<\/p>\n Inicia tu proceso de b\u00fasqueda final 3 meses antes de la mudanza o compra<\/strong><\/p>\n Una buena planificaci\u00f3n es efectiva si es aplicada en los tiempos correctos, por eso lo m\u00e1s recomendable es iniciar el proceso de negociaci\u00f3n 3 meses antes de tu fecha de mudanza. Debido a que la mayor\u00eda de los cambios del mercado inmobiliario se dan en plazos de tiempo m\u00e1s largos, as\u00ed que cualquier inconveniente o retraso puede ser solventado en ese tiempo. Tambi\u00e9n eso te da un margen de tiempo para concretar la planificaci\u00f3n seg\u00fan las recomendaciones de tu equipo de agentes de bienes ra\u00edces.<\/p>\n Conclusiones<\/strong><\/p>\n Si bien el mercado inmobiliario es impredecible, una buena planificaci\u00f3n puede marcar la diferencia en la rentabilidad de tus negocios. Al elegir una propiedad es importante tomar en cuenta si la zona revaloriza tu dinero en relaci\u00f3n con los beneficios y el valor del inmueble. Tambi\u00e9n si se necesita un financiamiento, cu\u00e1l ser\u00eda la modalidad de inversi\u00f3n que m\u00e1s se adaptar\u00eda a las necesidades del cliente.<\/p>\n Estas son algunas de las variables que se deben tener claro al momento de calcular el monto de inversi\u00f3n de una propiedad en Miami. Pero existen otros montos adicionales que se deben agregar, como los gastos de cierre, impuestos y tributos, comisiones del agente de bienes ra\u00edces, entre otros. As\u00ed que es recomendable acudir a un especialista en el mercado inmobiliario de Miami para que puedas hacer una planificaci\u00f3n financiera efectiva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A la hora de armar un presupuesto para alquilar o comprar una propiedad en Miami, se debe tener en cuenta que la planificaci\u00f3n y estrategias son clave para lograrlo. 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